Reizende 2-Zimmerwohnung - UNBEFRISTET
Beschreibung
REIZENDE 2 ZIMMERWOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN
Diese Südwest ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) in einem gepflegten Haus wenige Gehminuten von der Hietzinger Hauptstraße entfernt.
In der Wohnung ist aktuell KEINE KÜCHE vorhanden, diese muss vom Mieter auf seine Kosten eingebaut werden, hierfür wird das erste Monat mietfrei gestellt.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
2 Zimmer
Küche
Bad
WC
LAGE
Die Hietzinger Hauptstraße ist wenige Gehminuten entfernt, ebenso die U-Bahnstation U4 Unter St. Veit (ca. 10 Gehminuten). Mit der Straßenbahnlinie 10 nach Hietzing/Dornbach und den Buslinien 53A und 54A ist eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar, Billa, Bäcker, Trafik, etc. sind rasch zu Fuß erreichbar.
Weiters steht den Bewohnern ein Kellerabteil sowie ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Die Wohnung wird ab sofort UNBEFRISTET vermietet.
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Sajowitz Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und/oder privates Naheverhältnis besteht. Sajowitz Immobilien als Doppelmakler tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Kunststofffenster
- Parkett
Energieausweis
- HWB C, 52 kWh/m2a
- fGEE C, 1,13
- gültig bis 10.03.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 773,64 €
- Fläche ca. 44,14 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 773,64 € |
| Miete: | 573,82 € |
| Betriebskosten: | 128,49 € |
| Sonstiges: | 1,00 € |
| Umsatzsteuer: | 70,33 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 773,64 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6178/773
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 773,64 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,14 m2
- Wohnfläche ca. 44,14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 52 kWh/m2a
- fGEE C, 1,13
- gültig bis 10.03.2030
- Baujahr 1937
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Karin Sajowitz
- Geschäftsführerin
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