Wunderschöne ruhig 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick
Beschreibung
SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGEM STILHAUS ZUM WOHLFÜHLEN
Zur Vermietung gelangt diese schöne, teilmöblierte Wohnung im 2. Stock (kein Lift) in einem gepflegten Altbau mit wenigen Wohneinheiten. Die Ost-/West-Ausrichtung garantiert ein helles Ambiente und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
3 Zimmer
Schrankraum
Küche
Bad mit WC
WC
AUSSTATTUNG
- Parkett-/Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Schrankraum
LAGE
Straßenbahn Linie 52 Richtung Westbahnhof/Hütteldorf in unmittelbarer Nähe, die U-Bahn-Linien U3 und U4 Richtung Zentrum sind rasch zu Fuß erreichbar ebenso Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, Drogeriemärkte, Apotheken, Bank, Trafik, etc. Von der Bahnstation Penzing gelangt man in ca. 5 Fahrminuten zum Wiener Westbahnhof.
Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Mobil-Nr.: 0664/511 99 17 gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 147.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,24
- gültig bis 05.09.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.289,16 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.289,16 € |
| Miete: | 986,96 € |
| Betriebskosten: | 185,00 € |
| Umsatzsteuer: | 117,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.289,16 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6178/761
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.289,16 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 147.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,24
- gültig bis 05.09.2033
- Baujahr 1918
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Karin Sajowitz
- Geschäftsführerin
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