TRAUMHAFT GROSSZÜGIGE 5-ZIMMER-WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN
LAGE
Nahe dem Gersthofer Platz und der Währinger Straße biete diese wunderschöne Wohnung beste Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung mit den Straßenbahnlinien 9, 40, 41, der Buslinie 10A und der Vorortelinie S45. Der Türkenschanzpark wenige Gehminuten entfernt ladet zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
4 Zimmer
Wohnbereich
Küche
4 Zimmer
2 Bäder
2 WCs
Abstellraum
AUSTATTUNG
- Parkett- und Fliesenböden
- bodentiefe Fensterflächen
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Außenjalousien bei sämtlichen Fenstern; Terrassentüren
- Videogegensprechanlage
- Telekabelanschluss
Den Bewohnern steht weiters ein zugeordnetes Kellerabteil sowie
- eine Waschküche
- Kinderwagen-/Fahrradraum
- Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Bearbeitungsgebühr: € 160,00 inkl. USt. (einmalig)
Heizkosten: € 192,83 inkl USt.
Kaltwasserkosten: € 99,48 inkl. USt.
Warmwasserkosten: € 70,54 inkl. USt.
Die Wohnung kann ab 01.08.2026 übernommen werden.
Bei Bedarf ist die Anmietung eines hauseigenen Garagenplatzes möglich, Verfügbarkeit und Preis auf Anfrage.
Bitte um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich mit vollständigen Angaben bearbeitet werden, Besichtigungen erst nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter möglich sind.
Bei Fragen stehe ich Ihnen unter der Mobil-Nr.: 0664/511 99 17 gerne jederzeit (auch am Wochenende) zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
