RARITÄT - verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
Sanierungsbedürftige Wohnung in toller Lage in Döbling
Das Objekt verfügt über ca. 226 m2 und befindet sich im 1. Stock (letzter Stock ohne Lift) in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Eine Raumhöhe von 4,10 m vermittelt ein helles, angenehmes Wohngefühl, die Größe bietet zudem viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Dachterrasse mit traumhaften Fernblick, ein schöner Gartenanteil, mehrere Kellerabteile und eine Garage sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Die Lage der Liegenschaft kann als ausgezeichnet beschrieben werden, jegliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe rasch zu Fuß erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt mit den Straßenbahnlinien 37 und 38, Buslinie 35A ist vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
7 Zimmer (alle zentral begehbar)
Küche
2 WCs
Bad
Abstellraum
Balkon
Widmung der Liegenschaft: WII 10,5 m ogk
Die Wohnung wird bestandfrei übergeben und ist modernisierungsbedürftig.
Der Zustand des Hauses bedarf einer Überholung, Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich.
Laut Gebäudeinformation der Stadt Wien: Bauperiode 1848 -1918 - Wiederaufbau
Bitte haben Sie Verständnis dass Anfragen ausschließlich mit vollen Angaben bearbeitet werden.
Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne auch am Wochenende unter der Mobil-Nr.: 0664/511 99 17 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
