URBAN LIVING - REIZENDE WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN
Zum Verkauf gelangt diese 2022 generalsanierte schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in einen wunderschönen begrünten Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock in einem gepflegten Neubau in einer ruhigen Einbahnstraße und überzeugt mit einem guten Grundriss. Eine Wohnung zum Ankommen und Wohlfühlen.
LAGE
Die Lage verspricht eine sehr gute öffentliche Anbindung sowie beste Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Interspar, Lidl, Penny, Hofer, Apotheke, Banken, etc.). Der Meidlinger Markt gilt als einer der aufstreben Märkte in Wien. Zahlreiche neue Marktstände und die bunte Vielzahl an unterschiedlichen Gastronomielokalen bieten eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen.
4 Gehminuten zum Meidlinger Markt
5 Gehminuten zur U6 Niederhofstraße
10 Gehminuten von der U4 u U6 Längenfeldgasse
13 Gehminuten zum Bahnhof Meidling
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
Zimmer
Wohnküche
Bad mit Wanne
WC
AUSSTATTUNG
Parkett-/Fliesenböden
Einbauküche
Kunststofffenster
Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet
Weiters steht den Bewohnern eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum sowie ein wunderschöner Innenhofgarten zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung.
Bei Interesse besteht die Möglichkeit auch die Nebenwohnung (30,11 m2) zu erwerben. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, eine zeitnahe Übergabe ist nach Rücksprache möglich.
Stand Reparaturfond per 31.12.2024 Guthaben von EUR 19.013,63
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
