ZUHAUSE WIE IM URLAUB FÜHLEN
Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte Anwesen welches sich als letztes Haus an der Ortsgrenze in der Gemeinde Deutsch-Brodersdorf befindet und seinen Bewohnern ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität bietet.
Vor 9 Jahren komplett renoviert und technisch auf den modernsten Standard gebracht (neue Marken-Einbauküche, hochwertige Vinyl-Böden, Bäder, Solaranlage, Entkalkungsanlage, etc.) bietet das Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 213 m2 jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Der traumhaft große Pool 8 x 4 m mit Blick in den wunderschönen Garten und Weitblick sowie mehrere überdachte Sitzmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Eine eigens angelegte Gartenküche, Dusche, WC, eine geräumige Werkstatt und ein überdachter Grillbereich runden das Platzangebot ab.
Erdgeschoß
Vorraum
Gäste-WC
Bad (Dusche)
große Wohnküche
großer Essbereich
Zimmer
Ausgang in den Garten/Terrasse
1. Stock
Schlafzimmer
großer Wohnbereich (kann auf 2 Zimmer geteilt werden)
Schrankraum (ebenfalls als Zimmer möglich)
WC (Badeinbau möglich)
Balkon 14,29 m2
Wohnkeller
wird aktuell als Büro genutzt
eigener Hauszugang
5 Räume
große Fenster, hell, gut belichtet
Raumhöhe 240 cm
AUSSTATTUNGSMERKMALE
Sanierungs-/Einbaumaßnahmen 2016
Pool inkl. Poolabdeckung (8x4 m)
Klimaanlage im EG und OG
Außenjalousien inkl. Fliegengitter
DAN-Einbauküche mit Markengeräte
Vinylböden im gesamten Haus
Pergola-Außenpavillon elektrisch
Dachfenster von ROTO mit Sonnenschutz
Photovoltaik Fronius 13 kWp
Gasheizung
Hauseigener Brunnen
Kamin im Wohnbereich
Entkalkungsgerät BWD
Außenküche, Bad, WC
Grundstück-Zaun erneuert
Gartengestaltung
Elektrisches Einfahrtstor
KP ist Verhandlungsbasis
Nahe Ebreichsdorf, wenige Autominuten vom Bahnhof Richtung Wien, Philadelphia Brücke und Unterwaltersdorf entfernt, ca. 20 Minuten nach Eisenstadt, ca. 30 Minuten zur Wiener Stadtgrenze, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, rasch mit dem Auto erreichbar
- Bahnhof Ebreichsdorf 7 min.
- Autobahn Anschluss A3 10 min.
- Baden 20 min.
- SCS 25 min.
- Flughafen Schwechat 35 min.
