Familientraum - wunderschöne 4-Zimmer Balkon-Wohnung in Neuwaldegg
Beschreibung
Sonnige Wohnung in einem gepflegten Neubau in erhöhter Grünruhelage inmitten von Neuwaldegg.
LAGE
Der Standort gehört zu den absolut begehrten Lagen des Bezirks und verfügt über eine gute Infrastruktur sowie öffentliche Anbindung. Die Busstation 43A befindet sich unmittelbar vor Haus und bietet eine rasche Anbindung zur Straßenbahnlinie 43 und S-Bahn Linie 45 Hernals.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
3 Zimmer
Wohnzimmer
Küche
Abstell-/Wirtschaftsraum
2 Bäder
3 WCs
AUSSTATTUNG
Videogegensprechanlage
Fußbodenheizung
Parkett-/Feinsteinzeugböden (Weitzer Parkett Eiche Natur/Marazzi Fliesen)
3-Fachisolierverglasung
Markeneinbauküche mit Miele-Einbaugeräten
Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz zugeordnet. Den Bewohnern steht weiters ein Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie ein kleiner Spielplatz im Innenbereich der Anlage zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Stahlbeton
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 38.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 14.01.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 3000 m
- Bahnhof 2500 m
- Autobahnanschluss 6000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 2500 m
- Bank 2500 m
- Post 500 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.340.000,00 €
- Fläche ca. 134,56 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.340.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6178/686
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.340.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 134,56 m2
- Wohnfläche ca. 134,56 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Balkonfläche ca. 13,29 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 38.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 14.01.2031
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Karin Sajowitz
- Geschäftsführerin
-
Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden