NEUWALDEGG - Wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit Terrasse

1170 Wien

Beschreibung

TRAUMHAFTE TERRASSENWOHNUNG IN NEUWALDEGG

Sonnig große 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten in einem gepflegten Neubau in bester Lage in Neuwaldegg.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
3 Zimmer
Wohnzimmer
Küche
Abstell-/Wirtschaftsraum
2 Bäder 
3 WCs

AUSSTATTUNG
Videogegensprechanlage
Fußbodenheizung
Parkett-/Feinsteinzeugböden (Weitzer Parkett Eiche Natur/Marazzi Fliesen)
3-Fachisolierverglasung
Markeneinbauküche mit Miele-Einbaugeräten

Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz zugeordnet. Den Bewohnern steht weiters ein Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie ein kleiner hauseigener Spielplatz im grünen Innenbereich der Anlage zur Verfügung.

LAGE
Eine gute Infrastruktur sowie öffentliche Anbindung mit der Buslinie 43A, Busstation unmittelbar vor Haus ist gegeben und bietet eine rasche Anbindung zur Straßenbahnlinie 43 sowie zur S-Bahn Linie 45 Hernals.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stahlbeton
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 38.3 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,9
  • gültig bis 14.01.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 2500 m
  • Bank 2500 m
  • Polizei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap