NEUWALDEGG - Wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit Terrasse
Beschreibung
TRAUMHAFTE TERRASSENWOHNUNG IN NEUWALDEGG
Sonnig große 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten in einem gepflegten Neubau in bester Lage in Neuwaldegg.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
3 Zimmer
Wohnzimmer
Küche
Abstell-/Wirtschaftsraum
2 Bäder
3 WCs
AUSSTATTUNG
Videogegensprechanlage
Fußbodenheizung
Parkett-/Feinsteinzeugböden (Weitzer Parkett Eiche Natur/Marazzi Fliesen)
3-Fachisolierverglasung
Markeneinbauküche mit Miele-Einbaugeräten
Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz zugeordnet. Den Bewohnern steht weiters ein Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie ein kleiner hauseigener Spielplatz im grünen Innenbereich der Anlage zur Verfügung.
LAGE
Eine gute Infrastruktur sowie öffentliche Anbindung mit der Buslinie 43A, Busstation unmittelbar vor Haus ist gegeben und bietet eine rasche Anbindung zur Straßenbahnlinie 43 sowie zur S-Bahn Linie 45 Hernals.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Stahlbeton
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 38.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 14.01.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 2500 m
- Bank 2500 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 969.900,00 €
- Fläche ca. 134,56 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 969.900,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
plus EUR 30.000,- ein Garagenplatz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6178/686
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 969.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 134,56 m2
- Wohnfläche ca. 134,56 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Balkonfläche ca. 13,29 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 38.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 14.01.2031
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Karin Sajowitz
- Geschäftsführerin
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