Sonnige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Margareten
LAGE
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einem gepflegten Neubau (BJ 1966) in einer ruhigen Seitengasse Nahe dem Siebenbrunnenplatzes Mitten in Margareten. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit den Buslinien 14A und 59A zur U-Bahnlinie U4 Pilgramgasse ist vorhanden. Die Buslinie 14A fährt direkt Richtung Mariahilferstraße und zum neuen Hauptbahnhof. Der Matzleinsdorfer Platz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
2 Zimmer
Wohnküche
Bad
WC
Abstellraum
AUSSTATTUNG
- Parkett-/Fliesenböden
- Kunststofffenster, davon ein bodentiefes Französisches Fenster
- Tischler-Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte
- Bad mit Dusche und Waschmaschine
- großer Abstellraum
- Gas-Etagenheizung
Die Wohnung ist hell und freundlich (OW-Ausrichtung), überzeugt mit einem guten Grundriss und bietet seinen Bewohnern gute Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Das Haus verfügt über eine moderne Gegensprechanlage, eine Waschküche und einen Fahrradabstell- /Kinderwagenraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Rücklagenstand 9/2024 ca. EUR 100.686,45
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
