Traumhaft möblierte DG-Terrassen Wohnung zum Wohlfühlen

1200 Wien,Brigittenau

Beschreibung

Schöne möblierte Dachterrassenwohnung in urbaner Lage

BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT -  Dienstag, 23.7.2024  um 18:00 Uhr


LAGE
Diese modern und stylisch eingerichtete Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines ca. 2011 aufgestockten Dachgeschoss in einem gepflegten Neubauhaus nahe der Dresdner Straße. Eine gute öffentliche Anbindung mit der U-Bahnlinie U6, Buslinie 5A und 37A sowie beste Einkaufsmöglichkeiten (Brigitta Passage, Millennium City) mit Geschäften des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
Wohnküche
Zimmer
Bad
WC

AUSSTATTUNG
Die top modern ausgestattete Wohnung verfügt über einen perfekten Grundriss, bodentiefe Fenster und Terrassentüren (Außenrollos vorhanden), helle Parkettböden, weiße Holzdecken, eine moderne Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und die traumhafte Terrasse lassen keine Wünsche offen. Eine integrierte Wohnraumlüftung und eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Zusätzlich steht den Bewohner ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung wird ab sofort befristet auf 5 Jahre vermietet.

Heizung, Warm-/Kaltwasser werden separat nach Verbrauch vorgeschrieben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Kunststofffenster
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB A, 21 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap