ERSTBEZUG - Schöne Single-Altbauwohnung im Herzen von Währing Kutschkermarkt - COMING SOON

1180 Wien,Währing

Beschreibung

Reizende Single-Wohnung im Herzen von Währing nahe Kutschkermarkt 

LAGE
Im 2. Liftstock eines gepflegten Stilhauses gelegen befindet sich diese schöne Wohnung umgeben von bester Infrastruktur. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden (Straßenbahnlinien 40 und 41, U-Bahnlinie, U6 Währinger Straße). Der Währinger Park und der Türkenschanz Park laden zu sportlichen Aktivitäten und zum Entspannen ein.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum/Küche
2 Zimmer
Bad (Dusche)
WC

AUSSTATTUNG
Soeben generalsaniert (Arbeiten laufen noch) lässt diese entzückende Wohnung keine Wünsche offen und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.

ACHTUNG - aktuell ist noch KEINE KÜCHE vorhanden, diese muss vom Mieter eingebaut werden.

Die Wohnung wird voraussichtlich ab August 2024 UNBEFRISTET vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Flügeltüren
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 121.1 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,07
  • gültig bis 26.05.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap