DG-Wohnung mit Wienblick - SINGLEHIT - R E S E R V I E R T

1180 Wien

Beschreibung

DG-WOHNUNG - STILALTBAU 
 

LAGE
Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung mit den Straßenbahn-Linien 40 und 41 Richtung Zentrum, der U-Bahnstation U6 Währinger Straße sowie der Vorortelinie S 45 ist gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich quasi vor der Haustüre. Der nahe Kutschkermarkt mit seinen saisonalen Produkten ladet zum Flanieren und Genießen ein. Entspannung und sportliche Aktivitäten bieten der nahe Währinger Park und der Türkenschanz Park.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
Wohnküche
2 Zimmer
Bad
WC

AUSSTATTUNG
Diese circa 74 m2 große 3-Zimmer DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stilhaus in bester Währinger Lage. Alle Räume wurden neu ausgemalt, teilweise mit neuen Holzböden versehen, bestehende Böden wurden abgeschliffen und versiegelt, eine moderne Klimaanlage wurde eingebaut. Aktuell ist KEINE KÜCHE vorhanden - diese muss vom Mieter eingebaut werden, hierfür wird das erste Monat mietfrei gestellt.

Vorhandene Dachschrägen bieten Platz für kreative Einrichtungsideen. Ideal für Singles oder ein Paar bietet diese sonnig, lichtdurchflutet Wohnung einen wunderbaren Weitblick über Wien und vermittelt ein angenehmes, gemütliches Wohngefühl.

Die Wohnung wird ab sofort vermietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 107.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,05
  • gültig bis 26.05.2032

Lageplan