Name:Sajowitz Immobilien
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Reizende Balkonwohnung - RESERVIERT

Moderne Balkonwohnung - Erstbezug

LAGE
Das Objekt befindet sich in einem kleinen, ruhigen Wohnhaus in einer der begehrtesten Lagen von Wien nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark. Die Straßenbahnlinie 41 Richtung Gersthofer Platz, Ring/Schottentor ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit Apotheke, Bäcker, Billa, Spar, Trafik ist vorhanden.

AUSSTATTUNG

Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben und besticht mit einem kompaktem Grundriss. Nord-/Ost ausgerichtet bildet die circa 28 m2 große Wohnküche das Zentrum der Wohnung. Eine moderne voll ausgestattete EWE-Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und ein Balkon mit Grünblick runden das Raumangebot ab.

RAUMAUFTEILUNG
Wohnküche
Zimmer
Bad mit WC

BESONDERHEITEN
Video-Gegensprechanlage
Fußbodenheizung
hochwertige Parkett- und Steinzeugböden
Aussenrollos bei allen Fenstern und Terrassentür

Ein Garagenplatz um monatlich Euro 110,- ist der Wohnung zugeordnet (noch nicht in der Miete enthalten).

Es wird darauf hingeweisen, dass zwischen Sajowitz Immobilien und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches oder/und persönliches Naheverhältnis besteht. Sajowitz Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

Objektnummer: 2506/440
Adresse: Wien 18.,Währing; 1180 Wien
Miete netto:630.00
Summe BK exkl. USt.:90.63
Enthaltene MWSt.:72.06
Gesamtbelastung:792.69
Summe BK inkl. USt.:99.69
Kaution:€ 2.800,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 2015
Energieausweis:liegt vor
HWB:40
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 44,51 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:max. 5 Jahr(e)
Heizung:Gas, Klimaanlage (Heizbetrieb), Hauszentralheizung, Fußboden
Weitere Besonderheiten:
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Garage
  • Internet Breitband
  • Klimaanlage
  • Personen Lift
  • Tv Kabel

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