Name:Karin Sajowitz
Telefon:0043 664 / 5119917
EMail:info@sajowitz-immobilien.at
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Wunderschöne Balkonwohnung - Warmmiete inkl. Heizung u. Warmwasser

Single-/Pärchentraum im 2. Lift-Stock eines modernen Wohnhauses

Diese reizende 2 Zimmer Wohnung liegt ruhig, hell und verfügt über einen sehr guten Grundriss. Ein ca. 4,8 m2 großer südseitiger Balkon mit Blick in den grünen Innenhof vermittelt ein hohes Maß an Freiraum und Lebensqualität.

LAGE
In einer ruhigen Seitengasse gelegen befindet sich diese Wohnung an der Grenze zu Währing. In der Kalvarienberggasse und Kreuzgasse finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie 9 und 42 sind gleich ums Eck. In wenigen Minuten erreichen Sie den Aumannplatz und die Währinger Straße mit den Linien 40 und 41.

AUSSTATTUNG
Auf eine hochwertige Ausstattung wurde großer Wert gelegt. Echtholzparkett in allen Räumen, ein Badezimmer mit Wanne und eine moderne voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten (Siemens, Whirlpool, Bosch) ist vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad mit WC

Ein Einlagerungsraum ist der Wohnung zugeordnet. Ebenfalls zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz (Hebebühne) um zzgl.  monatlich Euro 74,40.

Die Miete beinhaltet bereits Heizung und Warmwasser!

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.


Es wird darauf hingeweisen, dass zwischen Sajowitz Immobilien und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches oder/und persönliches Naheverhältnis besteht. Sajowitz Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

Objektnummer: 2506/285
Adresse: Wien 17.,Hernals; 1170 Wien
Miete netto:522.14
Summe BK exkl. USt.:112.07
Enthaltene MWSt.:65.33
Gesamtbelastung:699.54
Summe BK inkl. USt.:125.19
Kaution:€ 2.420,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 2017
Energieausweis:liegt vor
HWB:42
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 42,45 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:min. 5, max. 5 Jahr(e)
Heizung:Gas, Hauszentralheizung
Weitere Besonderheiten:
  • Balkon
  • Garage
  • Personen Lift
  • Tv Kabel

Objekte