Name:Sajowitz Immobilien
Telefon:+43 664 511 99 17
EMail:info@sajowitz-immobilien.at
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Urbanes Flair & Lebensgefühl im traditionellen Wien

2 Zimmer-Wohnung mit Potenzial und Zukunft

Zum Verkauf gelangt diese ruhig und helle 2-Zimmerwohnung im Herzen von Ottakring, einem ehemaligen Vorort von Wien.

LAGE
Beste Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe. Der Brunnenmarkt und der Yppenmarkt bieten neben besten Einkaufsmöglichkeiten eine Vielfalt an Lokalen und trendigen Restaurants. Die Ottakringer Brauerei sowie der Gürtel sind rasch erreichbar und bekannt für seine kulturelle Szene. Eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung mit den U-Bahnlinien U3 und U6 sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe sind vorhanden.

WOHNUNG
Die Wohnung wird aktuell aus einer Verlassenschaft verkauft und bietet seinen neuen Besitzern eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Der gute Grundriss und die Süd-/Westausrichtung in den begrünten Innenhof vermittelt ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl in urbaner Umgebung. Barrierefrei im Erdgeschoß gelegen befindet sich diese Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus, welches bereits über eine thermische Sanierung verfügt. Alle Zimmer sind getrennt vom Vorraum aus begehbar und in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
Küche
2 Zimmer
Abstellraum
Bad
WC

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.


Es wird darauf hingeweisen, dass zwischen Sajowitz Immobilien und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches oder/und persönliches Naheverhältnis besteht. Sajowitz Immobilien als Doppelmakler tätig ist.


 

Objektnummer: 2506/281
Adresse: Wien 16.,Ottakring; 1160 Wien
Kaufpreis:189000
Summe BK exkl. USt.:187.69
Summe BK inkl. USt.:201.07
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 1974
Energieausweis:liegt vor
HWB:128,90
HWB-Klasse:D
Fläche:ca. 46,58 m2
Zimmeranzahl:2
Heizung:Öl, Hauszentralheizung
Weitere Besonderheiten:
  • Barrierefrei
  • Personen Lift
  • Telefon

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