ANLAGEOBJEKT - ruhige, sonnige Loggia-Wohnung LAGE Dieses vermietete Apartment befindet sich im Dachgeschoß eines modernen Wohnhaus in ruhiger Lage im Zentrum von Marchegg. Die Stadtgemeinde Marchegg gehört zum Bezirk Gänserndorf und liegt an der March, welche die Grenze zur Slowakei bildet. Wien ist mit dem Auto in rund einer Stunde zu erreichen. In Marchegg finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Banken, Notar, Gastronomie, ein praktischer Arzt sowie eine Apotheke. AUSSTATTUNG Der Grundriss dieser Wohnung ist sehr gut durchdacht. Die Süd-/Westausrichtung gewährleistet ein sonniges und angenehmes Wohnklima. Auf der südseitigen Loggia lässt sich der Tag in Ruhe ausklingen. Ein Pelletsofen sorgt für behagliche Wärme und vermitteln ein angenehmes Wohnklima. Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster, eine Gegensprechanlage und ein SAT-Anschluss ist vorhanden. RAUMAUFTEILUNG Vorraum 2 Zimmer Küche Bad mit WC Loggia Betriebskosten ca. € 145,-/mtl. Ein Stellplatz vor dem Haus (Euro 2.000,00) wird zur Wohnung mitverkauft. Kaufpreis ist VB Die Kaufvertragserrichtung sowie treuhändische Abwicklung erfolgt über Rechtsanwalt Dr. Florian Perschler, Heinrichsgasse 4, 1010 Wien. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Sajowitz Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und Sajowitz Immobilien als Doppelmakler tätig ist.
